＜当社申込み限定＞仲介手数料0円で入居者募集中！
【プレジオ北浜】
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物件名
プレジオ北浜
仲介手数料0円で入居者募集中！
▼概算初期費用 ※賃料371,000円のお部屋の場合
・賃料 371,000円
・共益費 40,000円
・礼金 371,000円
・保証会社加入料 82,200円※1
・初回保険料（2年） 28,000円※2
・PREGIO CLUB24 22,000円
・スマートロック登録料 16,500円
・仲介手数料 0円
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合計 930,700円
▼その他費用
・退去時清掃費： あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
・ペット飼育可（小型犬・猫いずれか2匹迄）
1匹:共益費3,000円増＋敷金1ヶ月、2匹:共益費6,000円増＋敷金1ヶ月
※詳細はお問い合わせください。
house物件詳細
【お部屋の一例 804号室】
※他号室の募集状況はお問合せください
▼所在地
・大阪府大阪市中央区島町2丁目4-12
▼交通
・京阪本線/天満橋駅 徒歩6分
・大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分
・大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分
▼築年月
・2026年8月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上15階建
▼賃貸戸数
・68戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/1ヶ月
▼設備
エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、集合ポスト、24時間ゴミ出し可、カウンターキッチン、コンロ、
バストイレ別、独立洗面台、ウォシュレット、追い炊き機能、TV付きバス、浴室乾燥機、サウナ、インターネット無料、
クローゼット、エアコン、ペット可（小型犬・猫いずれか2匹迄）
・駐車場:37,400～50,600円税込
・バイク置場:5,500円税込
・原付置場:2,200 円税込
・駐輪場:550円税込
▼間取り
・2LDK（100.05m²）
▼賃料（管理費・共益費）
・2LDK 371,000円（40,000円）
▼入居可能時期
・即日入居可
▼契約期間
・普通借家契約 2年
▼更新料
・要確認
※1 賃貸保証委託契約要
[保証会社]
①エポス 個人：初回20％、更新料1％/月、法人：初回50％、更新料10,000円/年
※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時、敷金賃料1ヶ月分要
②エルズサポート
※2 火災保険
要 28,000円/2年
【取引態様：媒介】
新規掲載日2026年9月14日 次回更新日2026年9月28日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
