初期費用500円・フリーレント1ヶ月で入居者募集中！
【グランカーサ住吉Ⅲ】
8:30～22:00まで即レス対応中！
物件名をメッセージでお送りくださいませ。
物件名
グランカーサ住吉Ⅲ
初期費用500円で入居者募集中！
フリーレント1ヶ月＝賃料無料期間（当社ADからFR1）
▼初期費用500円には以下が含まれます
・1ヶ月分の賃料
・共益費
・保証会社加入料 ※1
・火災保険 ※2
--------------------------
→上記の項目から当社がお値引きし契約金500円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・退去時エアコン清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・短期解約違約金：あり 詳細はお問い合わせください
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
物件詳細
【お部屋一例 703号室】
※その他の号室の募集状況はお問合せください
▼所在地
・東京都江東区千田23-5
▼交通
・都営新宿線/住吉駅 徒歩11分
・東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分
▼築年月
・2026年3月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上7階建
▼賃貸戸数
・49戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
宅配BOX、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、ディンプルキーダブルロック、エアコン、シューズボックス、ペット相談可（小型犬・猫）、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、インターネット無料（SE-NEXT光）、全居室フローリング、バストイレ別、駐車場（有料/空き要確認）、駐輪場（有料/3,300円）、バイク置場（有料/6,600円）
▼間取り
・1DK 25.01㎡
▼賃料（管理費・共益費）
・140,000円（10,000円）
▼入居可能時期
・即日～要相談
▼契約期間
・普通借家契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
▼賃貸保証委託契約要
[保証会社]
・レジデンシャル(収納代行) 初回保証料：賃料等の20％、以後1年毎に10,000円、口振手数料毎月220円(税込)。(法人・個人ともに)最低保証料15,000円
・エポスカード 初回保証料：賃料等の20％、以後1年毎に10,000円(最低保証料15,000円) ※法人の場合、保証会社に対する保証人必須(入居者もしくは法人代表者)
▼火災保険
貸主指定条件による借家人賠償特約付家財保険要
基本プラン：18,000円
【取引態様：媒介】
新規掲載日2026年6月3日 次回更新日2026年6月17日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
