仲介手数料0円で入居者募集中！
【PLENDY浦和別所 （プレンディ浦和別所）】
8:30～22:00まで即レス対応中！
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物件名
PLENDY浦和別所
仲介手数料0円で入居者募集中！
▼概算初期費用 ※賃料170,000円のお部屋の場合
・賃料 175,000円
・共益費 10,000円
・保証会社加入料 111,000円※1
・初回保険料（2年）別途
・PLENDYサポート 1,650円/月
・仲介手数料 0円
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合計 297650円 ＋火災保険
▼その他費用
・退去時清掃費： あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
＜ペット飼育＞
・敷金2か月、退去時1か月償却。
・小型犬、中型犬、猫 ： 賃料+5,000円
・大型犬(1階のみ)、2匹飼育 ： 賃料+10,000円
・3匹飼育 ： 賃料+15,000円
・その他小動物 ： 応相談
※詳細はお問い合わせください。
house物件詳細
【お部屋の一例 305号室】
※他号室の募集状況はお問合せください
▼所在地
・埼玉県さいたま市南区別所3丁目11-19
▼交通
・JR京浜東北線 浦和駅 徒歩16分
・JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分
・JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
▼築年月
・1992年4月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上5階建
▼賃貸戸数
・28戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
全部屋エアコンあり、システムキッチン、3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、
浴室乾燥、浴室暖房、追い炊き機能、独立洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、
シューズボックス、宅配ボックス、エレベーター、オートロック、敷地内ゴミ置き場、無料インターネット（建物全体で1Gbps）
▼間取り
・3LDK（84m²）
▼賃料（管理費・共益費）
・3LDK 175,000円（10,000円）
▼入居可能時期
・即内見可
▼契約期間
・定期借家契約2年（再契約相談可）
▼再契約料/新賃料の1か月分
※1 賃貸保証委託契約
回保証料月額総家賃の60% 外国籍・60歳以上100%
月額保証料月額総家賃の1% 外国籍2%・60歳以上330円
保証更新料1年後から毎年10,000円 60歳以上毎年15,000円
※２火災保険
借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
【取引態様：媒介】
更新日2026年4月25日 次回更新日2026年5月15日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
