＜当社申込み限定＞仲介手数料0円で入居者募集中！
【ブランシエスタ新丸子リバーフロント】
8:30～22:00まで即レス対応中！
物件名をメッセージでお送りくださいませ。
物件名
ブランシエスタ新丸子リバーフロント
仲介手数料0円で入居者募集中！
▼概算初期費用 ※賃料196,000円のお部屋の場合
・賃料 196,000円
・共益費 20,000円
・敷金 196,000円
・礼金 196,000円
・保証会社加入料 43,200円1
・初回保険料（2年）24,000円※2
・仲介手数料 0円
--------------------------
合計 675,200円
▼その他費用
・退去時清掃費： あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
・ペット飼育時：敷金1ヶ月積増
※詳細はお問い合わせください。
house物件詳細
【お部屋の一例 1505号室】
※他号室の募集状況はお問合せください
▼所在地
・神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町５８１ー１
▼交通
・東急東横線 新丸子駅 徒歩8分
・東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分
▼築年月
・2026年2月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上15階建
▼賃貸戸数
・95戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/1ヶ月
▼設備
オートロック、宅配ボックス、セキュリティシステム、防犯カメラ、シリンダ ーキー、駐輪場、バイク置場、駐車場、TVモニタ付ドアホン、都市ガス、システムキッチン、食洗機、食器乾燥機、ガスレンジ、室内洗濯機置場、バストイレ別、追焚、浴室乾燥機、洗面所独立、洗面台、洗浄便座、エアコン、全居室フローリング、インターネット無料(※つなぐネット限定)、地上デジタル、BS、CS、CATV、ペット相談可（敷金1ヶ月積増）、バルコニー
▼間取り
・2LDK（40.39m²）
▼賃料（管理費・共益費）
・2LDK 218,000円（20,000円）
▼入居可能時期
・即内見可
▼契約期間
・定期借家契約2年（貸主・借主協議の上再契約相談可）
▼再契約料
・賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約
・レジデンシャルサービス 【収納代行】 【新築ブラン】初回保証料賃料共益費等20%、以後1年毎20% 月々ロ振事務手数料220円)、利用設備利用料（駐車場・駐輪場等）も保証料算出賃料に含まれます。
・クレディセゾン 初回保証料：月額賃料等の20％ 1年毎10,000円（賃料15万以上は14,000円）外国籍の場合別途月額2,200円。利用設備利用料(駐車場・バイク置き場)も保証料算出料金に含まれます。
※２火災保険
基本プラン 24,000円/2年
【取引態様：媒介】
更新日2026年8月25日 次回更新日2026年9月14日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
