仲介手数料0円・フリーレント2ヶ月付きで入居者募集中！
【Skuld墨田緑(スクルド墨田緑)】
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物件名
Skuld墨田緑(スクルド墨田緑)
仲介手数料0円・フリーレント2ヶ月で入居者募集中！
▼概算初期費用 ※賃料200,000円のお部屋の場合
・賃料 0円（フリーレント）
・共益費 0円（フリーレント）
・保証会社加入料 107,500円※1
・初回保険料（2年）23,000円
・24時間サポート 19,800円
・仲介手数料 0円
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合計 165,300円円
▼その他費用
・退去時清掃費： あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
・ﾍﾟｯﾄ飼育可：中型犬/猫飼育ご相談可（犬：敷金1ヶ月積み増し・猫敷金２ヶ月積み増し）
※詳細はお問い合わせください。
house物件詳細
【お部屋の一例 202号室】
※他号室の募集状況はお問合せください
▼所在地
・東京都墨田区緑２丁目13-13
▼交通
・都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
・JR中央・総武線 両国駅 徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分
▼築年月
・2025年9月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上8階建
▼賃貸戸数
・15戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
▼間取り
・1LDK（38.15m²）
▼賃料（管理費・共益費）
・1LDK 200,000円（15,000円）
▼入居可能時期
・即内見可
▼契約期間
・普通借家契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
ジェイリース、全保連、Casa、エルズ、エポス
初回保証料：賃料総額の50％～、月次保証料：賃料総額の1.5％
※Casaのみ更新保証料：1年毎 10,000円 ※GTNのみ初回保証料100％
(他保証会社利用有)保証料のお支払い条件は保証会社により異なります。
※２火災保険
要 23,000円 2年
【取引態様：媒介】
新規掲載日2026年3月23日 次回更新日2026年4月6日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
