初期費用500円・フリーレント2ヶ月で入居者募集中！【GRAN PASEO三宿（グランパセオ三宿）】

物件名
GRAN PASEO三宿（グランパセオ三宿）

初期費用500円・フリーレント2ヶ月で入居者募集中！
フリーレント＝賃料無料期間（内訳：貸主FR2）

▼初期費用500円には下記が含まれます。
・2ヶ月分の賃料・管理費
・保証会社加入料　※1
・初回保険料　※2
・室内抗菌代
・安心入居パック
--------------------------
→上記の項目から当社がお値引きし契約金500円でご入居頂くことが可能です！

▼その他費用
・退去時清掃費：あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
※詳細はお問い合わせください。

house物件詳細

▼所在地
・東京都世田谷区三宿２丁目１３番１３
▼交通
・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分
・京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分
▼築年月日
・2025年10月
▼構造
・鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建（地下1階）
▼賃貸戸数
・18戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
公共水道 / 公共下水 / 都市ガス / 電気 / インターネット / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/シャワー/温水洗浄便座/洗面所独立/洗面化粧台/暖房便座/BS、CS/フローリング/エアコン/照明付き/ネット使用料不要/TVインターホン/シューズボックス/エレベーター/宅配ボックス/敷地内ごみ置き場/モニター付きオートロック/ダブルロックキー/防犯カメラ/ゴミ出し24時間OK
▼間取り
・1LDK（33.5㎡）
・2LDK（45.05㎡～46.46㎡）
・3LDK（71.13㎡～71.56㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1LDK　203,000円～210,000円（12,000円）
・2LDK　265,000円～269,000円（15,000円）
・3LDK　345,000円（15,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分

※1 賃貸保証委託契約要
会社：ジェイリース
詳細：初回保証委託料総賃料70％・年間保証委託料1万円・決済手数料330円
※２火災保険
借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入要

【取引態様：媒介】

更新日2026年2月2日　次回更新日2026年2月16日

helpよくある質問

遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？

はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。

お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。

全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。

「訳あり・事故物件」ということ？

よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。

初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？

いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。

頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？

いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。

他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？

はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。

※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。

お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。