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【アーバンフラッツ池袋プレミアム】
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物件名
アーバンフラッツ池袋プレミアム
仲介手数料無料で入居者募集中！
▼初期費用概算書 ※賃料148,000円・共益費15,000円のお部屋の場合
・1ヶ月分の賃料 148,000円
・1か月分の共益費 15,000円
・Goodプレミアムα 16,500円
・Goodプレミアムα登録料 3,300円
・鍵交換費用 24,200円
・契約事務手数料 7,700円
・保証会社加入料 ※1 97,800円
・保険料 22,000円 ※2
・仲介手数料 無料
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初期費用合計額：334,500円
▼その他費用
・退去時清掃費 41,800円〜 ※占有面積により異なる
・エアコンクリーニング代 12,100円/基
・短期解約違約金：契約開始日より1年未満の解約は家賃の2ヶ月分、1～2年未満家賃の1ヶ月分
house物件詳細
物件詳細
▼所在地
・東京都豊島区西池袋1丁目9-2
▼交通
・JR山手線 池袋駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分
▼築年月日
・2007年6月
▼構造
・鉄筋コンクリート造地上26階地下1階建て
▼賃貸戸数
・175戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
システムキッチン ＩＨクッキングヒーター バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 エアコン ＢＳ端子 ＣＳ インターネット対応 24時間換気システム オール電化 エレベーター 宅配ボックス オートロック モニター付きインターホン 火災警報器等設置済
・駐輪場：空きや料金等要確認
▼間取り
・1K（29.10㎡～32.59㎡）
・1LDK（35.36㎡～40.01㎡）
・2LDK（71.30㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1K 148,000円～175,000円（15,000円）
・1LDK 182,000円～257,000円（15,000円）
・2LDK 441,000円（20,000円）
▼入居可能時期
・即入居可能
▼契約期間
・普通賃貸借契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
初回保証料 エポス：賃料等の60% 月次保証料1% 他1社
※2 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
更新日2026年1月7日 次回更新日2026年1月21日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
