初期費用12万円・フリーレント1ヶ月付で入居者募集中！【ルフォンプログレ上野御徒町】

物件名
ルフォンプログレ上野御徒町

初期費用12万円で入居者募集中！
フリーレント＝賃料無料期間（内訳：貸主FR1）

▼初期費用12万円には下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・管理費
・敷金１ヶ月
・保証会社加入料　※1
・初回保険料　※2
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金5万円でご入居頂くことが可能です！

▼その他費用
・退去時清掃費：あり
・エアコン清掃代：あり
・短期解約違約金：あり
・ペット飼育時：（小型犬1匹又は猫2匹迄）※敷金1ヶ月積増　
※詳細はお問い合わせください。

house物件詳細

▼所在地
・東京都台東区台東３丁目２３ー１１
▼交通
・都営大江戸線　新御徒町駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線　仲御徒町駅　徒歩5分
・JR山手線　御徒町駅　徒歩8分
▼築年月日
・2025年9月
▼構造
・鉄筋コンクリート造　地上15階建
▼賃貸戸数
・戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月
▼設備
ﾊﾞﾙｺﾆｰ､ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ､ｶﾞｽ式給湯､浴室､追焚､浴室乾燥機､洗浄便座､ﾊﾞｽﾄｲﾚ別､室内洗濯機置場､独立洗面台､ｴｱｺﾝ､全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ､ｸﾛｰｾﾞｯﾄ､下駄箱､ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
▼間取り
・1DK（28.13m²）
・1LDK（34.22㎡）
・2LDK（45.00㎡）
・3LDK（64.39㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1DK　156,000円～160,000円（20,000円）
・1LDK　184,000円～191,000円（25,000円）
・2LDK　237,000円～250,000円（25,000円）
・3LDK　380,000円～405,000円（25,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分

※1 賃貸保証委託契約要
社名：レジデンシャル(収納代行)　
内容：【収納代行】初回保証料賃料共益費等20％、以後1年毎20％　月々口振事務手数料220円（税込）利用設備（駐車場・バイク置き場）利用料も保証料算出賃料に含まれます。
※２火災保険
貸主指定条件による借家人賠償特約付家財保険要
基本プラン18,000円 2年

新規掲載日2025年12月3日　次回更新日2025年12月23日

helpよくある質問

遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？

はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。

お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。

全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。

「訳あり・事故物件」ということ？

よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。

初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？

いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。

頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？

いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。

他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？

はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。

※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。

お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。