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【グレーシアフィット三軒茶屋】
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物件名
グレーシアフィット三軒茶屋
仲介手数料0円・5万円キャッシュバックで入居者募集中！
▼初期費用概算書 ※172,000円円のお部屋の場合
・前家賃 172,000円
・前管理費 10,000円
・敷金 172,000円
・礼金 172,000円
・初回保証料※1 91,000円
・初回保険料※2 16,550円
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初期費用合計額 633,550円
キャッシュバック 50,000円
▼その他費用
・退去時清掃費 あり ※占有面積により異なる
・エアコン清掃費 あり
・短期解約違約金 あり
※詳細はお問い合わせください
house物件詳細
▼所在地
・東京都世田谷区上馬2丁目22-5
▼交通
・東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分
・東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分
▼築年月日
・2025年8月
▼構造
・鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建て
▼賃貸戸数
・49戸（賃貸戸数47戸）
▼敷金/礼金
・1ヶ月/1ヶ月
▼設備
宅配BOX、ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、ｵｰﾄﾛｯｸ、防犯ｶﾒﾗ、ごみ置場、24時間ｺﾞﾐ出し可、BS対応可、CS対応可、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料不要、壁掛けｴｱｺﾝ、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、ｸﾞﾘﾙ、温水洗浄便座、浴室乾燥機能、追焚機能、独立洗面化粧台、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ、ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ、ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ、ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ、ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ照明付、洋室照明付、室内洗濯機置場、防音ｻｯｼ
・自転車置場(無料)
・ﾊﾞｲｸ置場(有料)（月額3,300円・敷金1ヶ月）※要空き確認
・平面駐車場（月額36,300円・敷金1ヶ月）※要空き確認
・ﾈｯﾄ使用料不要（UCOM光限定）
・ﾍﾟｯﾄ飼育可（小型犬1匹又は猫1匹迄※敷金1ヶ月積増）
▼間取り
・1DK（28.66㎡）
・1LDK（34.66㎡～37.25㎡）
・2LDK（45.52㎡～52.78㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1DK 150,000円（10,000円）
・1LDK 172,000円～200,000円（10,000円）
・2LDK 243,000円～272,000円（15,000円）
▼入居可能時期
・2025年9月
▼契約期間
・普通賃貸借契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
[保証会社]
レジデンシャルパートナーズ 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証・事務手数料：賃料等の1％(更新料無)
オリコフォレントインシュア 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
エルズサポート 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
※2 火災保険料 要 16,550円 2年
【取引態様：媒介】
新規掲載日2025年9月13日 次回更新日2025年9月26日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
