初期費用500円・フリーレント2ヶ月で入居者募集中！
【GRAN PASEO祐天寺 East（グランパセオ祐天寺イースト）】
8:30～22:00まで即レス対応中！
物件名をメッセージでお送りくださいませ。
物件名
グランパセオ祐天寺イースト
初期費用500円で入居者募集中！
フリーレント2ヶ月付き（内訳：貸主FR2 ）※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用500円には下記が含まれます。
・2ヶ月分の賃料・管理費
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金500円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費：あり
・退去時エアコン清掃費：あり
・短期解約違約金：あり
※詳細はお問い合わせください
house物件詳細
▼所在地
・東京都世田谷区下馬1丁目22-14
▼交通
・東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
・東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
・東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
▼築年月日
・2025年5月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上4階建
▼賃貸戸数
・19戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
給湯（ガス）、冷暖房、インターホン、BSアンテナ、アンテナ（UHF）、室内洗濯機置場、フローリング、オートロック、システムキッチン、温水シャワー付き独立洗面台、宅配ボックス、追い焚き、都市ガス、水道（公営）、排水（公共下水）、専用台所、ガスコンロ、専用浴室（トイレ別）、専用トイレ（水洗）、洗面（浴室別）、インターネット対応、インターネット無料、110°CSアンテナ、クローゼット、メールBOX、共用部防犯カメラ、防犯シャッター、ダブルロック、TVモニター付オートロック、電気（専用）、コンロ2口、シャワートイレ、浴室換気乾燥機、ディンプルキー、洗面台
▼間取り
・2LDK（41.82㎡～51.53㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・2LDK 216,000円～255,000円（12,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
[保証会社]
第一指定：Jリース（初回50％・年10,000円）330円/月
第二指定：エポス（初回50％・月額1.5％）
第三指定：オリコ（初回50％・年10,000円）330円/月
※2 火災保険
加入要
【取引態様：媒介】
新規掲載日2025年8月4日 次回更新日2025年8月25日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
