初期費用7万円で入居者募集中！
【SANSEZON I】
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物件名
SANSEZON I（サンセゾンアイ）
初期費用7万円で入居者募集中
フリーレント1ヶ月（貸主FR1）
※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用7万円には下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・共益費
・初回保証料 ※1
・保険料（2年分）20,000円 ※2
・鍵交換代 27,500円
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金7万円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・1年未満解約賃料・共益費1ヶ月
・退去時にクリーニング費用をご負担頂きます。
・短期解約違約金有り
house物件詳細
▼所在地
・東京都北区志茂4-39-5
▼設備
◆オートロック ◆エレベーター ◆バリアフリー ◆エアコン ◆クローゼット ◆モニター付きインターホン ◆独立洗面台 ◆温水洗浄便座 ◆ベランダ ◆バス・トイレ別 ◆室内洗濯機置場 ◆システムキッチン ◆IHコンロ ◆24時間ゴミ出し可 ◆大浴場（サウナ付き）
●駐輪場 無料 ●駐車場38,500円/月（税込）●バイク置場3,300円/月（税込） ●トランクルーム 3,300円～/月
・ペット相談可能（小型犬又は猫1匹迄）敷金1ヶ月増
▼構造
・RC造地上5階地下1階建
▼間取り（面積）
・1R（ー㎡）
・1K（ー㎡）
・1LDK(42.38㎡)
・2DK（43.09㎡）
▼築年月日
・1998年2月
▼交通
・東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分
・JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩15分
▼賃貸戸数
・74戸
▼入居可能時期
・即入居可能
▼賃料（管理費・共益費）
・1R ー円（ー円）
・1K ー円（ー円）
・1LDK 157,000円～159,000円（20,000円）
・2DK 157,000円（20,000円）
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・定期借家 2年
▼再契約手数料
・新賃料の1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約必須 ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ（初回：賃料等合計額40％）他ｴﾎﾟｽｶｰﾄﾞ、ｴﾙｽﾞｻﾎﾟｰﾄ、GTN使用可
※2 家財保険料についてはお客様にお支払い頂き、契約完了後にキャッシュバックさせて頂きます
更新日2025年6月26日 次回更新日2025年7月10日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
