初期費用敷金1ヶ月のみで入居者募集中！
【ザ・ライオンズフォーシア外神田】
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物件名
ザ・ライオンズフォーシア外神田
初期費用敷金1ヶ月のみで入居者募集中
フリーレント1ヶ月（内訳：貸主FR1）※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用敷金1ヶ月には下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・共益費
・敷金
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
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上記の項目から当社がお値引きし契約金敷金1ヶ月分でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費 41,800円〜 ※占有面積により異なる
・短期解約違約金有り：1年未満の解約時、賃料等1ヶ月分とFR有りの場合FR分
house物件詳細
▼所在地
・東京都千代田区外神田3丁目7-3
▼交通
・東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩3分
・JR中央・総武線 秋葉原駅 徒歩9分
▼築年月日
・2025年5月
▼構造
・鉄筋コンクリート造地上9階建て
▼賃貸戸数
・38戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月
▼設備
バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、エアコン、オートロック、ペット相談可、フローリング、バルコニー、追焚機能、浴室乾燥機、BS端子、 CS、システムキッチン、エレベーター 、宅配BOX 、敷地内ごみ置き場 、楽器相談
▼間取り
・1DK（33.49㎡）
・1LDK（30.69㎡）
・2DK（38.12㎡～45.02㎡）
・2LDK（61.13㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1DK 193,000円（15,000円）
・1LDK 183,000円（15,000円）
・2DK 199,000円～255,000円（20,000円）
・2LDK 355,000円（25,000円）
▼入居可能時期
・即入居可能
▼契約期間
・普通賃貸借契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
初回保証料 （株）クレディセゾン：賃料等の50%（最低15,000円） 2年目以降10,000円/年 他2社
※2借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
［取引態様：媒介］
更新日2025年6月25日 次回更新日2025年7月10日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
