仲介手数料0円・賃料1ヶ月分キャッシュバックで入居者募集中！
【オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷】代々木八幡駅｜ルームツアー参考動画
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物件名
オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
仲介手数料0円・賃料1ヶ月分キャッシュバックで入居者募集中！
▼初期費用概算書 ※160,000円のお部屋の場合
・前家賃 160,000円
・前管理費 10,000円
・敷金 160,000円
・初回保証料※1 85,000円
・保険料 16,550円/2年
・仲介手数料 0円
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初期費用合計額 431,550円
キャッシュバック 160,000円
当社が貸主から得る成約報酬額の一部をお客様へ還元致します。
▼その他費用 ※詳細はお問い合わせください
・退去時室内清掃費用 38,500円〜 ※占有面積により異なる
・エアコンクリーニング費用 11,000円/基
・短期解約違約金有り
house物件詳細
▼所在地
・東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-3
▼設備
追焚機能 バス・トイレ別 洗面台 室内洗濯機置場 エアコン ＢＳ端子 ＣＳ インターネット対応 24時間換気システム ウォークインクローゼット ディンプルキー エレベーター 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ モニター付きインターホン 24時間ゴミ出し可
・駐輪場：空きや料金等要確認
・バイク置き場：空きや料金等要確認
・駐車場：空きや料金等要確認
・ペット相談可能：小型犬1匹または猫1匹まで ※飼育時敷金1ヶ月積増（償却・退去時壁紙張り替えと消臭費用有り）
▼構造及び階数
・鉄筋コンクリート造地上13階建て
▼間取り（面積）
・1K（25.75㎡）
・1LDK（－㎡）
・1SLDK（39.97㎡）
・2LDK（46.12㎡）
・3LDK（ー㎡）
▼築年月日
・2024年1月
▼交通
・小田急線 代々木八幡駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
▼入居可能時期
・即入居可能
▼賃料（管理費・共益費）
・1K 160,000円（10,000円）
・1LDK ー円（－円）
・1SLDK 243,000円（15,000円）
・2LDK 315,000円（15,000円）
・3LDK ー円（ー円）
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・普通借家 2年
▼総戸数
・99戸
▼更新料
・新賃料の1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約必須
第一保証会社：エポスカード 初回保証料 賃料50％（最低20,000円） 月次保証料1%（更新料無） 他2社
［取引態様：媒介］
更新日2025年6月11日 次回更新日2025年6月26日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
