仲介手数料0円・5万円キャッシュバックで入居者募集中！
【ヴィアラッティア志村】
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物件名
ヴィアラッティア志村
仲介手数料0円・5万円キャッシュバックで入居者募集中！
▼初期費用概算 賃料104,000円のお部屋の場合
・前賃料 104,000円
・前共益費 6,000円
・保証会社加入料 ※1 55,000円
・初回保険料 ※2 16,550円
・鍵交換費代 33,000円
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初期費用合計額 214,550円
キャッシュバック 50,000円
当社が貸主から得る成約報酬額の一部をお客様へ還元致します。
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仲介手数料無料、契約完了後に上記のキャッシュバック金額をご指定の口座へキャッシュバックさせていただきます。
▼その他費用
・退去時清掃費：38,500円
・エアコン清掃費: 11,000円
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
・短期解約違約金：1年以内解約時違約金賃料1ヶ月分
house物件詳細
▼所在地
・東京都板橋区志村3丁目24-5
▼交通
・都営三田線/志村三丁目駅 徒歩2分
▼築年月日
・2008年2月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上14階建
▼賃貸戸数
・279戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、ｵｰﾄﾛｯｸ、防犯ｶﾒﾗ、24時間ｺﾞﾐ出し可、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、洗面所独立、給湯設備、CATV対応可、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応可、壁掛けｴｱｺﾝ1台、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、温水洗浄便座、浴室乾燥機能、ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、角部屋、洗面所独立、ｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(有料)（月額：5,000円＋税（空き要確認））
ﾊﾞｲｸ置場(有料)（月額：3,960円/台、敷金1ヶ月）
敷地内駐車場あり※要空き確認
自転車置場あり：無料
▼間取り
・1R（24.39㎡～41.68㎡）
・1LDK（43.34㎡～45.75㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1R 92,000円～128,000円（6,000円）
・1LDK 143,000円～145,000円（10,000円）
▼入居可能時期
・2025年7月
▼契約期間
・普通賃貸借（2年）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
・エポスカード（ＲＰ） 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)
・オリコフォレントインシュア 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
・グローバル 保証料：賃料等の100％（最低3万）、月次：賃料等の2％(最低千円)、口座振替手数料借主負担
※2 火災保険
2年間 16,550円
新規掲載日2025年6月3日 次回更新日2025年6月18日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
