初期費用敷金1ヶ月のみ・フリーレント1～2ヶ月付きで入居者募集中！
【ロイジェント銀座】
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物件名
ロイジェント銀座
初期費用敷金1ヶ月のみで入居者募集中！
フリーレント1～２ヶ月（内訳：貸主FR1～2）
※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用敷金1ヶ月のみには下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・共益費
・敷金
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金敷金１ヶ月のみでご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・退去時エアコン清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・短期解約違約金：あり 詳細はお問い合わせください
・ペット飼育相談可：敷金1ヶ月積み増し
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
▼所在地
・東京都中央区銀座8丁目20-32
▼交通
・都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分
・JR山手線 新橋駅 徒歩8分
・JR京浜東北線 新橋駅 徒歩8分
▼築年月日
・2025年3月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上11階建
▼賃貸戸数
・27戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月
▼設備
各フロアダブルオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、ゴミ置き場、エレベーター、TVモニター付インターホン、フローリング、浴室乾燥機、シャワートイレ、給湯追い焚き、バストイレ別、エアコン、システムキッチン、ガスコンロ、BS、CS、CATV、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、
駐輪場：33台設置（ラック式32台、平置き1台）
ペット飼育相談可：敷金1ヶ月積み増し
消音機能付き楽器のみ可/5月中申込限定条件
▼間取り
・1R（34.92㎡～37.23㎡）
・1LDK（58.26㎡）
・2LDK（ー㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1R 207,000円～227,000円（15,000円）
・1LDK 365,000円～377,000円（20,000円）
・2LDK ー円（ー円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
[保証会社]
必須 クレディセゾン･レジデントアシスタンス 他1社
初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年
※2 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
＜取引様態：仲介＞
新規掲載日2025年6月2日 次回更新日2025年6月16日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
