初期費用500円で入居者募集中！
【オーキッドレジデンス西大井】
8:30～22:00まで即レス対応中！
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物件名
オーキッドレジデンス西大井
初期費用500円で入居者募集中！
フリーレント1ヶ月（内訳：貸主FR1 or 当社ADから１ヶ月プレゼント）※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用500円には下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・共益費
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金500円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・退去時エアコン清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・短期解約違約金：あり 詳細はお問い合わせください
・ペット飼育相談可：敷金1ヶ月積み増し
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
▼所在地
・ 東京都品川区西大井2丁目4-8
▼交通
・JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
・湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩4分
▼築年月日
・2024年12月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上15階建
▼賃貸戸数
・47戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
宅配BOX、メールボックス、エレベーター、TVモニター付インターホン、オートロック、防犯カメラ、ごみ置場,24時間ゴミ出し可
ダブルロック、ディンプルキー、シャワー付独立洗面台、浴室暖房乾燥機能、追焚機能、システムキッチン、バストイレ別、グリル、フローリング、シューズボックス、壁掛けエアコン1台、温水洗浄便座、室内物干し、室内洗濯機置場、ガス給湯
自転車置場(有料)：月額330円/台
バイク置場(有料)：月額5,500円/台
ネット使用料不要：つなぐネットに限る
ペット相談可：小型犬1匹または猫1匹迄・敷金1ヶ月積増償却・退去時壁紙張替と消臭費用追加有
▼間取り
・2DK（40.02㎡）
・2LDK（40.41㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・2DK 200,000円～203,000円（10,000円）
・2LDK 203,000円～221,000円（10,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
[保証会社]
クレディセゾン・オリコフォレントインシュア・エルズサポート
初回保証委託料(最低15,000円～20,000円)：月額賃料等の50％、月次保証料：賃料等の1％
※2 火災保険 加入要 16,550円
＜取引様態：仲介＞
新規掲載日2025年6月2日 次回更新日2025年6月16日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
