【30㎡以下の1K、1DKタイプ限定】仲介手数料0円・フリーレント1ヶ月付きで入居者募集中【Ｂｒｉｌｌｉａ ｉｓｔ 池尻大橋】
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物件名
Brillia ist 池尻大橋（ブリリアイスト池尻大橋）
＜30㎡以下限定＞仲介手数料無料・フリーレント1ヶ月プレゼントで入居者募集中！
（内訳：ADから当社FR１）※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用概算 賃料175,000円のお部屋の場合
・前賃料 175,000円
・前共益費 10,000円
・敷金 175,000円
・保証会社加入料 ※1 92,500円
・初回保険料 ※2 15,250円～
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初期費用合計額 467,750円
フリーレント1ヶ月分プレゼント ▲175,000円（キャッシュバック）
当社が貸主から得る成約報酬額の一部をお客様へ還元致します。
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仲介手数料無料、契約完了後に上記のキャッシュバック金額をご指定の口座へキャッシュバックさせていただきます。
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・短期解約違約金：あり 詳細はお問い合わせください
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
▼所在地
・東京都目黒区大橋２丁目１７－５
▼交通
・東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩4分
▼築年月日
・2025年1月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上7階建
▼賃貸戸数
・197戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0～1ヶ月
▼設備
ラウンジ、ジム、ワーキングブース（有料）、サウンドルーム（有料）、ルーフトップガーデンあり
宅配ボックス/敷地内ゴミ置き場/エレベーター/オートロック（専有部ハンズフリーキー）/床暖房（一部住戸）/エアコン/食洗機（一部住戸）/バス・トイレ別/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/内廊下/
・ペット相談可 ※敷金1ヶ月積み増し
・インターネット無料：【最大1Gbps】 指定事業者:つなぐネットコミュニケーションズのみ利用可能
＜以下要空き確認＞
・自転車駐輪:有/134台/220円~660円(税込)
・バイク置場:有/43台/3,300円~13,200円(税込) 敷金1か月分(税別)
・駐車場:有/32台/38,500円～66,000円(税込) 敷金1か月分(税別)
・トランクルーム:有/8,800円～26,400円（税込）
▼間取り
・1R（31.69㎡）
・1K (27.31㎡～27.69㎡）
・1DK (27.31㎡～27.69㎡）
・1LDK（31.4㎡～39.89㎡）
・1SLDK（66.43㎡）
・2LDK（54.62㎡～69.75㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1R 205,000円（15,000円）
・1K 189,000円（10,000円）
・1DK 175,000円～190,000円 (10,000円）
・1LDK 191,000円～280,000円（15,000円）
・1SLDK 455,000円（30,000円）
・2LDK 345,000円～465,000円（20,000円～30,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・定期賃貸借（2年間）※再契約相談可
▼更新時にかかる費用
・再契約料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
【日本レンタル保証】初回保証料60％・月次手数料1％
※2 火災保険（2年間） 16,250円～
＜取引様態：仲介＞
更新日2025年6月10日 次回更新日2025年6月24日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
