初期費用500円で入居者募集中！
【SPコート両国】
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物件名
SPコート両国
初期費用500円で入居者募集中
フリーレント1～2ヶ月（内訳：貸主FR1～2）※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用500円には下記が含まれます。
・1～2ヶ月分の賃料・共益費
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金500円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 66,000円（税込）
・短期解約違約金：あり 1年未満の解約で1ヶ月分の総賃料+FR分の短期解約違約金、1年以上2年未満の解約：FR分の短期解約違約金（※総賃料）
・ペット飼育可：敷金1ヶ月追加（預かり)※犬・猫いずれか1匹（小型犬50cm以下、10kg以下）
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
▼所在地
・東京都墨田区緑2丁目14-10
▼交通
・都営大江戸線/両国 徒歩7分
・都営新宿線/菊川 徒歩12分
・ＪＲ中央・総武線/錦糸町 徒歩14分
▼築年月日
・2025年3月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上12階建
▼賃貸戸数
・22戸
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼設備
カウンターキッチン、ｸﾞﾘﾙ付3口ｶﾞｽｷｯﾁﾝ、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄付き暖房便座、24H換気浴室換･乾･暖、追炊き機能付きｵｰﾄﾊﾞｽ、室内洗濯機置場、独立洗面台、洋室、フローリング、エアコン、BS
対応、CS110°対応、地デジ対応、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応(要契約/利用者負担)、都市ガス、排水(公共下水)、シューズボックス、ｲﾝﾀｰﾎﾝ(TV)、TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ、エレベータバルコニー、宅配ボックス、メールボックス、
駐輪場、バイク置場あり ※要空き確認
▼間取り
・2LDK（40.7㎡～40.81㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・2LDK 198,000円～215,000円（15,000円）
▼入居可能時期
・即入居可
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
Jリースもしくはクレディセゾン
※2 火災保険 25,000円（2年）
［取引態様：媒介］
更新日2025年6月3日 次回更新日2025年6月18日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
