初期費用11万円で入居者募集中！
【グランエール西日暮里】
8:30～22:00まで即レス対応中！
物件名をメッセージでお送りくださいませ。
物件名
グランエール西日暮里
初期費用「11万円ハトサポパック」適用中！
フリーレント2ヶ月（内訳：貸主FR2）※フリーレント＝賃料無料期間
▼ハトサポパックには下記が含まれます。
・2ヶ月分の賃料・共益費
・敷金1ヶ月
・保証会社加入料 ※1
・初回保険料 ※2
・M-REALﾌﾟﾚﾐｱﾑ会費2年分
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→上記コミコミで契約金11万円でご入居頂くことが可能です！
※ハトサポパックとは当社独自の初期費用減額プランです。
▼その他費用
・退去時清掃費：あり 詳細はお問い合わせください
・短期解約違約金：１年未満解約時賃料等２ケ月分の違約金あり
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
house物件詳細
▼所在地
・東京都荒川区西日暮里2丁目46-10
▼交通
・東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩4分
・JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
・JR京浜東北線 日暮里駅 徒歩6分
▼築年月日
・2025年3月
▼構造
・鉄筋コンクリート造 地上11階建
▼賃貸戸数
・29戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月
▼設備
バス・トイレ別
室内洗濯機置き場
エアコン
オートロック
ペット相談可
建物設備
エレベーター / 駐輪場 / 24時間ゴミ出し可 / 楽器相談 / 宅配BOX / 敷地内ごみ置き場/システムキッチン / ２口コンロ/都市ガス/BS端子 / 光ファイバー / モニタ付インターホン / 防犯カメラ/温水洗浄便座 / 追焚機能 / 浴室乾燥機/フローリング / バルコニー
・インターネット無料
・ペット飼育可：敷金1ヶ月積み増しあり
▼間取り
・1LDK（30.96㎡）
・2LDK（43.39㎡～51.03㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1LDK 156,000円～166,000円（10,000円）
・2LDK 268,000円～319,000円（20,000円）
▼入居可能時期
・即入居可能
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
※1 賃貸保証委託契約要
管理会社指定：初期費用は賃料等の４０％、月次保証料は賃料等の１％。その他保証会社条件有
※2 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
管理会社指定損害保険：31,000円（2年間）
［取引態様：媒介］
更新日2025年6月10日 次回更新日2025年6月25日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
