＜2LDK限定＞初期費用5万円で入居者募集中！
【レフィールオーブ町屋駅前】
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物件名
レフィールオーブ町屋駅前
初期費用5万円で入居者募集中 ※2LDK限定（1Kタイプは仲介手数料無料でご紹介）
フリーレント1ヶ月（内訳：貸主FR1）
※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用5万円には下記費用が含まれます。
・前賃料(共益費)
・初回保証料
・初回保険料（2年分 ※2
・鍵交換費用 22,000円
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→→上記の項目から当社がお値引きし契約金5万円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・口座振替事務手数料：110円/月
・セーフティ補償料：640円/月
・退去時清掃費用 1K：38,500円 2LDK：53,900円
・エアコン清掃費用 1K：11,000円 2LDK：33,000円
※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。
・短期解約違約金：2年未満解約時FR相当分
house物件詳細
▼所在地
・東京都荒川区荒川6丁目 1-1
▼設備
・宅配BOX、ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ、防犯ｶﾒﾗ、24時間ｺﾞﾐ出し可、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ2基、CS110°対応可、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機能、追焚機能、独立洗面化粧台、ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ、ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ、ｴｱｺﾝ、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘ-ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、ｸﾛｾﾞｯﾄ
☆駐車場/13区画(機械式11台24,200円(税込)～28,600円(税込)・平置き2台31,900円(税込)/敷金1ヶ月※空要確認
☆機械式駐車場(全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550～2,100mm 最低地上高:120mm 重量:2,000～2,300㎏
▼構造及び階数
・鉄筋コンクリート造地上15階建
▼間取り（面積）
・1K（25.13㎡～25.33㎡）
・2LDK（50.21㎡～50.23㎡）
▼築年月日
・2022年10月
▼交通
・東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分
・都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩4分
・京成本線 町屋駅 徒歩5分
▼賃貸戸数
・92戸
▼入居可能時期
・即入居可能
▼賃料（管理費・共益費）
・1K 112,000円～116,000円（12,000円）
・2LDK 212,500円～226,000円（15000円）
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・普通借家 2年
▼更新料
・新賃料の1ヶ月分相当額
※ 保証会社加入必須【エポスカード】初回保証料/賃料等の40％毎月の賃料には、賃料等の1%の支払手数料が発生いたします。 【エポスグローバル(GTN)】初回保証料：月額支払総額の100% 月次保証料：月額賃料等の2% 敷金1ヶ月積増 ※海外審査不可
［取引態様：媒介］
更新日2025年6月2日 次回更新日2025年6月16日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
