初期費用6万円で入居者募集中！
【GENOVIA本所吾妻橋skygarden】
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物件名
GENOVIA本所吾妻橋skygarden
初期費用6万円で入居者募集中！
フリーレント1ヶ月（内訳：貸主FR1）
※フリーレント＝賃料無料期間
▼初期費用6万円には下記費用が含まれます。
・1ヶ月分の賃料（共益費）
・保証会社初回保証料※
・保険料 20,000円(2年)※2
・鍵交換代 22,000円
・仲介手数料
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→上記の項目から当社がお値引きし契約金6万円でご入居頂くことが可能です！
▼その他費用
・ルームクリーニング費用 ：（1LDK 55,000円）（税込）
・エアコンクリーニング費用有り：15,000円/基
・1年未満解約違約金：総賃料2ヶ月分■2年未満解約違約金：総賃料1ヶ月分
house物件詳細
▼所在地
・東京都墨田区石原3丁目34番3
▼設備
・BS、CS、オートロック、防犯カメラ、宅配用ボックス、エレベーター、自転車駐輪可、バイク置場（原付のみ）、公営水道、公共下水、モニター付インターホン、ペット可、給湯（ガス）、コンロ口数２、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄暖房便座、室内洗濯機置場、シャンプードレッサー、洗面化粧台、浴室乾燥機、エアコン、下駄箱、バルコニー、都市ガス
▼構造及び階数
・鉄筋コンクリート造地上7階建
▼築年月日
・2021年10月
▼交通
・都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
・都営大江戸線 両国駅 徒歩12分
▼賃貸戸数
・72戸
▼入居可能時期
・お部屋により入居時期が異なりますのでお問い合わせ下さい
▼間取り（面積）
・1K（25.57㎡～25.62㎡）
・1LDK（41.01㎡～41.27㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1K 112,000円～116,000円（15,000円）
・1LDK 188,000円（15,000円）
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・普通借家 2年
▼更新料
・新賃料の1ヶ月分相当額
※ 第一保証会社：エポス（初回料：40％、月次：無、更新料：10000円/1年 or 14000円/1年）■第二保証会社：JRAG（初回料：70％、月次：無、更新料：10000円/1年）
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他空き号室についてはお電話042-730-5104又はLINE公式アカウントからお気軽にお問い合わせくださいませ。
更新日2025年6月11日 次回更新日2025年6月27日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
