賃料1ヶ月分キャッシュバック【ALTERNA神楽坂Ⅰ・Ⅱ】神楽坂駅｜ルームツアー参考動画（更新日2025年3月24日次回更新日2025年4月10日）

面積	25㎡～
賃料帯	130,000円～136,000円
管理費・共益費	15,000円

面積	40.03㎡～
賃料帯	218,000円～225,000円
管理費・共益費	15,000円

面積	50.09㎡～
賃料帯	285,000円～285,000円
管理費・共益費	15,000円

物件名
ALTERNA神楽坂Ⅰ・Ⅱ （旧名称：ディームス神楽坂Ⅰ・Ⅱ）
契約完了後に賃料1ヶ月分キャッシュバック！

▼初期費用概算書　※賃料203,000円のお部屋の場合
・1ヶ月分の賃料（管理費・共益費）　203,000円（20,000円）
・初回保証料（月額賃料等の40％、更新：10000円/1年 or 14000円/1年）※　89,200円
・保険料　※2　22,000円
・鍵交換費用　27,500円
・仲介手数料　無料
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初期費用合計額　361,700円
キャッシュバック　203,000円

動画内では初期費用1万円でのご紹介となっておりますが条件変更につき仲介手数料無料・契約完了後に賃料1ヶ月分キャッシュバックに変更となっております。

▼その他費用
・1年未満解約違約金：1ヶ月分の総賃料額
・退去時における通常清掃費用：55,000円（税込）～　※専有面積によって異なる
・退去時におけるエアコンクリーニング費用：27,000円（税込）

YouTube動画内でルームツアー映像をご案内していますので、是非ご視聴いただきますと幸いです。

物件詳細

▼所在地
・東京都新宿区西五軒町1番2・4
▼設備
エアコン、浴室乾燥機、給湯追い焚き、ＢＳＣＳ、ＣＡＴＶ、コンロ、オートロック、宅配ロッカー
［自転車置場］
Ⅰ棟：敷地内に71台設置（スライド・2段ラック）
Ⅱ棟：敷地内に79台設置（スライド・2段ラック）
［バイク置場］
Ⅰ棟：敷地内に4台設置（平置）
Ⅱ棟：敷地内に4台設置（平置）
［緊急用駐車場］
Ⅰ棟：敷地内に1台設置（平置）
Ⅱ棟：敷地内に1台設置（平置）
▼構造
・Ⅰ棟：鉄筋コンクリート造地上9階建
・Ⅱ棟：鉄筋コンクリート造地上7階建
▼間取り（面積）
・1K（25㎡～25.05㎡）
・1LDK（40.10㎡）
・2LDK（50.09㎡）
▼築年月日
・2018年10月
▼交通
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分
▼賃貸戸数
・150戸
▼入居可能時期
・即入居可能　※一部退去予定のお部屋もございますので詳細はお問い合わせ下さいませ
▼賃料（管理費・共益費）
・1K：130,000円～136,000円（15,000円）
・1LDK：218,000円～225,000円（15,000円）
・2LDK：285,000円（15,000円）
▼敷金/礼金　
・0ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・普通借家　2年
▼更新料
・新賃料の1ヶ月分相当額

※1 賃貸保証委託契約必須　①第一保証会社：エポス（初回料：40％、月次：無、更新料：10000円/1年 or 14000円/1年）②第二保証会社：JRAG（初回料：70％、月次：無、更新料：10000円/1年）
※2 貸主指定の借家人賠償責任保険にご加入頂きます
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他空き号室についてはお電話042-730-5104又はLINE公式アカウントからお気軽にお問い合わせくださいませ。
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［取引態様：媒介］
神奈川県知事（1）第32279号
免許年月日:令和5年12月25日
株式会社お部屋探しのハートサポート
TEL：042-730-5104
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原1-3-6 相模原駅前ハイツ1階

［所属団体名］
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
東京都千代田区岩本町2-6-3
（公社）全国宅地建物取引業保証協会神奈川本部
神奈川県横浜市中区住吉町6-76-3
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者

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