仲介手数料0円・賃料1ヶ月分キャッシュバックで入居者募集中
【河田町ガーデン1・2/クラブフロア】
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物件名をメッセージでお送りくださいませ。
物件名
河田町ガーデン1・2/クラブフロア
賃料1ヶ月分キャッシュバックでご紹介させていただきます。
▼初期費用概算書 ※賃料277,000円のお部屋の場合
・前家賃 フリーレント
・前共益費 10,000円
・保証会社加入料 114,800円
・保険料（2年） 33,000円
・鍵交換費用 22,000円
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初期費用合計額 179,800円
契約完了後にキャッシュバック 277,000円
当社が貸主から得る成約報酬額の一部をお客様へ還元致します。
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仲介手数料無料、契約完了後に上記のキャッシュバック金額をご指定の口座へキャッシュバックさせていただきます。
▼その他費用
・退去時原状回復費用あり
・短期解約違約金：1年未満の解約の場合1ヶ月分の賃料相当額
house物件詳細
▼所在地
・東京都新宿区河田町3-51
▼設備
都市ガス, 公共下水, オートロック, 宅配BOX, B・Ｔ別, 浴室乾燥機, 追い焚き機能, 洗濯機置き場室内, 2人入居可, ガスコンロ, システムキッチン, フローリング, バルコニー, エレベーター, CATV, CSアンテナ, BSアンテナ, エアコン,床暖房, ウォークインクローゼット, お湯張り機能, 防犯カメラ, 温水洗浄便座, 独立洗面台, コンロ口数三口, 給湯, グリル, 全室フローリング, 下駄箱, モニタ付オートロック,
▼構造
・鉄筋コンクリート造地上41階建
▼間取り（面積）
・1R（ー㎡）
・1K（51.86㎡）
・1LDK（56.14㎡）
・1SLDK（ー㎡）
・2LDK（ー㎡）
・2SLDK（ー㎡）
・3SK（ー㎡）
・3LDK（ー㎡）
・4DK（ー㎡）
▼築年月日
・2003年3月
▼交通
・新宿線 曙橋駅 徒歩4分
・大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
・丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分
▼賃貸戸数
・705戸
▼入居可能時期
・即入居可能
▼賃料（管理費・共益費）
・1R ー円（ー円）
・1K 272,300（10,000円）
・1LDK 238,500円～370,100円（10,000円）
・1SLDK ー円（ー円）
・2LDK ー円（円
・2SLDK ー円（ー円）
・3SK ー円（円）
・3LDK ー円（ー円）
・4DK ー円（円）
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
・0ヶ月/1ヶ月
▼契約期間
・普通借家 2年
▼更新料
・新賃料の1ヶ月分相当額
※1 賃貸保証委託契約必須 [エポスカード]初回保証料：賃料等の40％、月次保証料：月額支払総額の1％
※2 家財保険料についてはお客様にお支払い頂き、契約完了後にキャッシュバックさせて頂きます。
［取引態様：媒介］
更新日2025年12月8日 次回更新日2025年12月22日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
