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【J.GRAN Court品川西大井EAST】
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物件名
J.GRAN Court品川西大井EAST
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▼初期費用概算 ※賃料190,000円のお部屋の場合
・前賃料190,000円
・前共益費20,000円
・敷金190,000円
・初回保証料105,000円
・保険料別途
・仲介手数料0円
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合計 505,000円+火災保険料
▼その他費用
・退去時清掃費 ※お問い合わせください
・エアコンクリーニング費用
・短期解約違約金：有 ※詳細はお問い合わせください
・ペット相談可：猫不可、小型犬1匹まで（敷金1ヶ月積み増し）
house物件詳細
▼所在地
・東京都品川区西大井二丁目１１番１４号
▼設備
・宅配ロッカー/オートロック/バイク置場/エレベータ/バルコニー/バストイレ/室内洗濯機置/浴室乾燥機/BS/CS/コンロ有
▼構造
・鉄筋コンクリート造地上9階建て
▼間取り
・1K（25.6㎡）
・1DK（－㎡)
・1LDK（40.6㎡）
・1SLDK（－㎡)
・2LDK（48.22㎡）
▼築年月日
・2023年9月
▼交通
・ＪＲ 横須賀線 西大井駅 徒歩7分
・湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩7分
▼賃貸戸数
・133戸
▼入居可能時期
・お部屋により入居時期が異なりますのでお問い合わせ下さい(即入居可ございます）
▼賃料（管理費・共益費）
・1K 124,000円（15,000円）
・1DK -円 (-円)
・1LDK 200,000円（20,000円）
・1SLDK -円 (-円)
・2LDK 224,000円（20,000円）
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月～1ヶ月
▼契約期間
・普通賃貸借契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分
【取引様態：仲介】
更新日2025年7月21日 次回更新日2025年8月4日
helpよくある質問
遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？
はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。
お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。
全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。
「訳あり・事故物件」ということ？
よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。
初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？
いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。
頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？
いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。
他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？
はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。
※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。
お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。
