仲介手数料無料・フリーレント1ヶ月で入居者募集中！【パークアクシス新宿百人町】

物件名
パークアクシス新宿百人町　

仲介手数料無料
＜号室限定＞フリーレント1ヶ月（内訳：貸主FR1orADから当社FR1）　※1DK・2LDK限定
※フリーレント＝賃料無料期間

1LDK・1SLDKのお部屋は仲介手数料無料にてご紹介可能です！

▼初期費用概算書　※141,000円のお部屋の場合
・前家賃　0円
・前管理費　0円
・敷金　141,000円
・初回保証料※1　70,500円
・初回保険料※2　要確認
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初期費用合計額　211,500円＋初回保険料

▼その他費用
・退去時清掃費　41,800円〜　※占有面積により異なる
・短期解約違約金有り

house物件詳細

▼所在地
・東京都新宿区百人町3丁目26-1
▼交通
・JR総武中央線大久保駅徒歩6分
・JR山手線新大久保駅徒歩9分
▼築年月日
・2024年1月
▼構造
・鉄筋コンクリート造地上7階建て
▼賃貸戸数
・310戸
▼敷金/礼金
・1ヶ月/0ヶ月（509号室は敷金1ヶ月/礼金1ヶ月）
▼設備
システムキッチン　バス・トイレ別　室内洗濯機置場　浴室乾燥機　エアコン　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　ＣＳ　エレベーター　宅配ボックス　オートロック
・駐輪場：ステッカー代2,200円（税込）
・バイク置き場：空きや料金等要確認
・駐車場：月額44,000円（税込）
・ペット相談可能：規定等要確認　※敷金1ヶ月積み増し
・楽器相談可能：アップライトピアノ可
・管理人：通勤
▼間取り
・1DK（26.10㎡〜31.85㎡）
・1LDK（41.90㎡〜42.35㎡）
・1SLDK（ー㎡）
・2LDK（44.54㎡）
▼賃料（管理費・共益費）
・1DK　173,000円～201,000円（15,000円）
・1LDK　275,000円〜280,000（18,000円）
・1SLDK　ー円（ー円）
・2LDK　281,000円（18,000円）
▼入居可能時期
・即入居可能
▼契約期間
・普通借家（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分

※1 賃貸保証委託契約要
初回保証料　レジデントアシスタンス（株）：賃料等の50%　2年目以降9,600円/年
※2 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます

［取引態様：媒介］

更新日2025年6月11日　次回更新日2025年6月27日

helpよくある質問

遠方でお店に行くことが難しい場合、どうしたら良いですか？

はい、ページ内にございますLINE公式アカウント（LINE登録者数20,614人突破/2025.5月時点）にご登録頂き、メッセージをお送りくださいませ。

お申し込みから鍵の受け渡しまでオンライン（及び郵送対応）が可能となりますので、ご来社不要で申込みから鍵の受け渡しまで行うことが可能です。内見は現地お待合わせで対応させて頂きます。

全国からのお問い合わせ実績がございますのでご安心くださいませ。

「訳あり・事故物件」ということ？

よくご質問を頂きますが、お答えとしては「訳あり（告知事項有り）物件」ではございません。新築物件を含め多数のお部屋をご紹介しています。

初期費用を安く抑える分、月々の賃料といったランニングコストが高くなる仕組み？

いいえ。当社がYou Tubeにルームツアー動画をアップしている物件を一つ抜粋し、SUUMOやLIFULL HOME’Sで当該物件の募集ページをご確認くださいませ。賃料や管理費といった募集条件はそのままに初期費用をお値引きしてご紹介しています。

頭金をカード決済で毎月分割払いをするということ？

いいえ。例えば初期費用500円で募集しているお部屋の場合、単純に初期費用500円以外にかかる費用を当社がAD（広告料）を用いてお値引きしています。その為、お客様にお支払い頂く金額は500円のみです。

他社と比べてどうしてそんな金額でご紹介することができるの？

はい、当社がご紹介しているお部屋は全て貸主からAD（広告料）が仲介業者に支払われます。

※例）賃料10万円 AD（広告料）3ヶ月となっている場合、賃料10万円×3ヶ月分＝30万円が手数料として成約した仲介業者に入ってきます。

お部屋探しのハートサポートはAD(広告料）を全て利益にせず、借主が支払う初期費用に充当することで、他社では実現できない初期費用500円～9万円までの価格帯で多くをご紹介しております。