＜復活＞【ルクレ池袋】池袋駅｜ルームツアー参考動画（更新日2023年3月29日次回更新日2023年4月5日）

面積	31.2㎡～
賃料帯	126,000円～127,000円
管理費・共益費	10,000円

物件名
ルクレ池袋
初期費用500円　フリーレント1ヶ月
内訳：貸主FR1

▼初期費用には下記が含まれます。
・1ヶ月分の賃料・共益費
・保証会社加入料(アイスマイルプラスに限る) ※1
・初月火災保険料(アイスマイルプラスに限る) ※2
・鍵交換費用　16,500円（税込）
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仲介手数料無料及び当社が一部負担をしております。

▼その他費用
・退去時清掃費が退去時に別途必要です。
・エアコンクリーニング代が退去時に別途必要です。
・短期解約違約金：１年未満の解約は違約金１ヶ月分　※違約金はフリーレント期間相当額になります。

YouTube動画内でルームツアー映像をご案内していますので、是非ご視聴いただきますと幸いです。

物件詳細

▼所在地
・東京都豊島区上池袋2丁目4-4
▼設備
都市ガス、公共下水、TVモニターホン、ウォールスルーメールボックス、オートロック、宅配ボックス、バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、ダブルロックキー、ディンプルキー、エアコン、温水洗浄便座、ガスコンロ、２口システムキッチン、シューズボックス、人感センサーライト、インターネット無料（別途契約）、BS/CS対応（別途契約）、駐輪場(初回登録料：3,300円)
ペット可 (小型犬または猫１匹まで・敷金プラス1ヶ月、飼育規約あり)
▼構造
・鉄筋コンクリート(RC造) 9階建地下1階
▼間取り（面積）
・1K (31.2㎡～31.33㎡）
▼築年月日
・2014年3月
▼交通
・JR山手線池袋駅徒歩10分
・東武東上線北池袋駅徒歩12分
・JR山手線大塚駅徒歩18分
▼賃貸戸数
・34戸
▼入居可能時期
・403号室　即入居可　501号室　4月15日ごろ予定
▼賃料（管理費・共益費）
・126,000円～127,000円(10,000円)
▼敷金/礼金
・0ヶ月/0ヶ月
▼契約期間
・普通賃貸借契約（2年間）
▼更新時にかかる費用
・更新料：新賃料1ヶ月分

※1 賃貸保証委託契約必須　・ｱｲ･ｽﾏｲﾙﾌﾟﾗｽ（月額4.25%+700円）・ｴﾎﾟｽｶｰﾄﾞ（初回40%+次年度以降1万円）
※2 エポスカードで審査通過の場合別途火災保険料がかかります。
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他空き号室についてはお電話042-730-5104又は公式LINEからお気軽にお問い合わせくださいませ。
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［取引態様：媒介］
神奈川県知事（2）第29947号
免許年月日:令和4年8月15日
株式会社縁蔵ホールディングス
TEL：042-730-5102
お部屋探しのハートサポート
お客様専用お問い合わせTEL：042-730-5104
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原1-3-6 相模原駅前ハイツ101号

［所属団体名］
公益社団法人全日本不動産協会
東京都千代田区紀尾井町3-30
公益社団法人全日本不動産協会神奈川県本部
神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15
公益社団法人不動産保証協会神奈川県本部
神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者